Model „Spółka”
Założenia
Inwestycja w formie umowy spółki komandytowej. Fundacja wnosi do spółki know how, dane adresowe oraz całkowite prowadzenie biznesu. Partner wnosi środki finansowe. W razie konieczności Spółka może zabezpieczyć brakujące środki kredytem bankowym. Inwestycje dokonywane na zakupionych nieruchomościach są każdorazowo zabezpieczone nieruchomościami.
Zysk
Model finansowania dostosowany do każdej lokalizacji. Gwarantowany zysk dla inwestora – 6% w skali roku.
Aktualne realizowane
inwestycje w modelu „Spółka”
Przedszkole „GALILEO", Wrocław przy ulicy Starogajowej.
Budowa 10 oddziałowego przedszkola przy ulicy Starogajowej we Wrocławiu.
Oczekiwany wkład od inwestorów – 2 mln zł.
Szacowany koszt inwestycji – 7 mln zł.
Stan przygotowania – zakończono projektowanie.
Termin realizacji – wrzesień 2023.
Spodziewana stopa zwroty – 7%.
Przedszkole „PITAGORAS”, Wrocław przy ulicy Pięknej
Budowa 12 oddziałowego przedszkola przy ulicy Pięknej we Wrocławiu.
Oczekiwany wkład od inwestorów – 3 mln zł.
Szacowany koszt inwestycji 15 mln zł.
Budynek administracyjno-biurowy siedziby Fundacji, Poznań ul. Księżycowa
Oczekiwany wkład od inwestorów – 3 mln zł.
Szacowany koszt inwestycji 12 mln zł.
Inwestycje zrealizowane
Przedszkole Rubi, Czerwonak
1 mln zł kapitału od wspólnika
2018 rok – wygrany przetarg na użytkowanie wieczyste nieruchomości gminnej, w której stworzyliśmy przedszkole
2,5 mln zł dodatkowych środków pozyskanych z kredytu bankowego
8 % - to zwrot z inwestycji w skali roku
Przedszkole „Kropelka” przy ulicy Grobla, Wrocław
1,4 mln zł – nakłady wniesione przez wspólnika
3000 zł miesięcznie – to koszt wynajmu ponad 600 m2 nieruchomości, którą fundacja wynajęła w drodze przetargu ogłoszonego przez miasto Wrocław.
5 - tyle oddziałów przedszkola udało nam się stworzyć.
Brak miejsc – dzięki bardzo dużej popularności obiektu możemy regularnie wypłacać inwestorom odsetki oraz spłacać zobowiązania zgodnie z umowami.
Od kilku lat wspólnie z Fundacją realizujemy projekty edukacyjne. Razem stworzyliśmy Przedszkole „Rubi” w Czerwonaku oraz przedszkole „Kropelka” we Wrocławiu. Współpraca z fundacją układa się wzorowo. Jako wspólnik wnoszę do spółki kapitał, natomiast fundacja dba o to by placówka dobrze funkcjonowała, miała dobrą kadrę oraz atrakcyjną ofertę edukacyjną. Obie spółki funkcjonują bez zarzutu zapewniając stabilny, długoterminowy zysk. Inwestycje w placówki edukacyjne są atrakcyjne ponieważ jest gigantyczne zapotrzebowanie na dobre publiczne placówki w Polsce. Dlatego traktuję to jako atrakcyjny kierunek dywersyfikowania kapitału.
Piotr Konopka
przedsiębiorca, inwestor
Poznaj inny model inwestycji
"Pożyczka"
- Gwarantowany zysk dla inwestora – 7% w skali roku
- Horyzont inwestycyjny: 3 – 7 lat
- Odsetki wypłacane co miesiąc
- Kapitał poręczony wekslem
- Minimalna kwota zaangażowania – od 500 tys. zł
